Die Öffentliche Wohnungsbaugesellschaft Ostbelgien (ÖWOB) feierte am Freitag die Einweihung ihres neuesten Projekts: den Neubau „Am Plei“ in der Rottstraße 4 in Raeren.
Mit dem symbolischen Banddurchschnitt durch Ministerin Lydia Klinkenberg, Bürgermeister Mario Pitz, Verwaltungsratspräsident Michael Scholl und geschäftsführende Direktorin Annabell Pommé wurde ein weiteres „starkes Zeichen für bezahlbaren Wohnraum in der Deutschsprachigen Gemeinschaft gesetzt“, hieß es bei der Einwéihung.
Der Neubau umfasst sechs moderne Wohneinheiten, die sowohl funktional als auch inklusiv gestaltet sind (siehe Fotos unten): zwei rollstuhlgerechte Appartements mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss (je 79,5 m²), zwei Appartements mit zwei Schlafzimmern im ersten Obergeschoss (je 80 m²) und zwei Appartements mit zwei Schlafzimmern im zweiten Obergeschoss (je 71,5 m²).
Mit der Einweihung des Neubaus „Am Plei“ in Raeren soll ein starkes Zeichen für den öffentlich geförderten Wohnungsbau in Ostbelgien gesetzt werden. Foto: Helmut Koch
Der Gesamtentstehungspreis des Projekts beläuft sich auf rund 1,3 Millionen Euro (inkl. MwSt). Die Planungsphase begann bereits 2018, der Baubeginn erfolgte am 16. Januar 2023. Die provisorische Abnahme fand am 22. Mai 2025 statt, die Einzüge sind für September 2025 geplant
Die Finanzierung des Neubaus erfolgte im Rahmen des Investitionsprogramms 2022–2026 wobei die DG insgesamt 30 Millionen Euro in den Wohnungspark investiert. Von den 30 Millionen sind 10 Millionen für die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum geplant.
Der neue Präsident der ÖWOB, Michael Scholl, dankte dem gesamten Team sowie den beteiligten Unternehmen für die erfolgreiche Umsetzung des Projekts. Er würdigte auch die Arbeit seiner Vorgänger, die das Projekt maßgeblich vorangetrieben hätten.
Scholl machte auf die Herausforderungen aufmerksam, denen die ÖWOB sich stellen müsse. Steigende Baukosten, Materialengpässe und Fachkräftemangel machen es laut Scholl zunehmend schwieriger, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Energieeffizienz und Klimaschutz machten neue Standards notwendig, doch sie brächten auch finanzielle und technische Herausforderungen mit sich. Und nicht zuletzt: Bürokratie und lange Genehmigungsverfahren würden viele gute Ideen ausbremsen, bevor sie realisiert werden könnten.
ÖWOB-Verwaltungsratspräsident Michael Scholl, Ministerin Lydia Klinkenberg und die geschäftsführende Direktorin Annabelle Pommé (v.l.n.r.). Foto: Helmut Koch
DG-Ministerin Lydia Klinkenberg unterstrich die Bedeutung des öffentlich geförderten Wohnungsbaus für die Region. Sie erinnerte daran, dass sie selbst einmal ganz in der Nähe der Rottstraße gewohnt habe und dort zur Schule gegangen sei, genau an dem Ort, an dem heute der Neubau stehe.
Bürgermeister Mario Pitz erklärte, dass die Gemeinde Raeren bereits 2013 im Rahmen der kommunalen Verankerung („ancrage communal“) beschlossen habe, das Grundstück dem öffentlichen Wohnungsbau zur Verfügung zu stellen. In Anbetracht des hohen Mietpreisdrucks in Raeren sei bezahlbarer Wohnraum – insbesondere wie hier mitten im Dorf – sehr willkommen.
Die neuen Wohnungen richten sich an Menschen mit niedrigem bis mittlerem Einkommen. Laut dem aktuellen Jahresbericht 2024 der ÖWOB verfügen rund 69 Prozent der aktiven Mietkandidaten über ein prekäres Einkommen, weitere 24,7 Prozent über ein geringes Einkommen
Die ÖWOB verwaltet über 1.300 Wohneinheiten in Ostbelgien, mit einem Schwerpunkt in den Gemeinden Eupen und Kelmis. Mehr als ein Drittel der Mieter sind Senioren. Mit dem Neubau in Raeren setzt die Gesellschaft ihren Auftrag fort, bezahlbaren und zukunftsfähigen Wohnraum zu schaffen. Detaillierte Infos zu ÖWOB und den Projekten finden Sie auch auf www.owob.be
Nachfolgend weitere Bilder von Fotograf Helmut Koch von der Einweihung des Neubaus „Am Plei“ am Freitag in Raeren (Zum Vergrößern Bild anklicken):
Zum Thema siehe auch folgenden Artikel auf OD:
Scholl machte auf die Herausforderungen aufmerksam, denen die ÖWOB sich stellen müsse. Steigende Baukosten, Materialengpässe und Fachkräftemangel machen es laut Scholl zunehmend schwieriger, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Energieeffizienz und Klimaschutz erfordern neue Standards – zu Recht wie er findet -, doch sie brächten auch finanzielle und technische Herausforderungen mit sich. Und nicht zuletzt: Bürokratie und lange Genehmigungsverfahren würden viele gute Ideen ausbremsen, bevor sie realisiert werden könnten.
Immer die selben Probleme, und die andern.
Wer von diesen 5 Personen hat denn etwas dazu beigetragen. Oder haben sie an dem Bau,Planung teilgenommen. OK, ein Gesprâch mit den handelnen Personen über den Bau wird wohl stattgefunden haben. Ich meine mit den Vorgängern von Scholl und Co. Die neuen dürfen aber dafür auf’s Foto.
Werden an den steilen Treppen noch Lifte eingebaut???
#DR ALBERN/ Vielleicht bleibt kein Platz für einen Fitnessraum, dann könnten die Treppen dazu beitragen, fit zu bleiben.
Für Leute die es nicht schaffen, ist Ihre Frage jedoch nicht falsch. Die haben ja leider, in vielen Wohnungen ein Problem.
… war mit von der Partie – dann kann ja nichts mehr schiefgehen 🥂
Finden Sie nicht auch, daß das Rahmenprogramm und der Catering-Service für die Einweihung dieses Mega-Zukunfts-Projekt ein bisschen zu üppig ausgefallen ist.
Ist ja nicht gerade so, daß das Interesse des Volkes daran für einen Stau auf der N68 gesorgt hätte.